ECONOMIC EDITORIAL

แบงก์ยักษ์ประเมิน ชาวอเมริกัน 750,000 ครัวเรือนจะไร้บ้าน หลังมาตรการระงับฟ้องขับไล่ผู้เช่าบ้านสิ้นสุดปลายปี

‘Goldman Sachs’ ธนาคารเพื่อการลงทุนข้ามชาติของสหรัฐฯ จะมีชาวอเมริกันอย่างน้อย 750,000 ครัวเรือนที่จะถูกฟ้องขับไล่ออกจากที่พักในช่วงปลายปีนี้ หากสภาคองเกรสไม่บังคับต่ออายุใช้คำสั่งห้ามการขับไล่ใหม่

มีการประมาณการว่าชาวอเมริกันราว 2.5 – 3.5 ล้านครัวเรือน ตกอยู่ในความเสี่ยงของการถูกฟ้องขับไล่ เนื่องจากไม่สามารถหาเงินมาชำระหนี้ค่าเช่าบ้านได้ เนื่องจากพิษเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นจากโรคระบาด และอัตราการว่างงานที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยคิดเป็นยอดค้างชำระรวมกันราว 12,000 – 17,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 387,222 – 548,564 ล้านบาท

นักวิเคราะห์ของ Goldman Sachs ระบุไว้ในรายงานว่า ผู้เช่าบ้านเหล่านั้นจะยังคงได้รับการคุ้มครองไม่ให้ถูกฟ้องขับไล่ แม้จะไม่ได้จ่ายค่าเช่าไปอย่างน้อยถึงเดือนตุลาคม จนกระทั่งเมื่อสัปดาห์ที่แล้วศาลฎีกาได้ยกเลิกคำสั่งห้ามการขับไล่ของรัฐบาลนายโจ ไบเดน ซึ่งบ่งชี้ว่าต้องมีการดำเนินการเพิ่มเติมจากสภาคองเกรส ในขณะเดียวกันมาตรการระงับการฟ้องขับไล่ในรัฐต่างๆ ส่วนใหญ่ของประเทศกำลังจะถึงกำหนดหมดอายุในเดือนหน้า

“การสิ้นสุดการเลื่อนการพักชำระหนี้ค่าเช่าบ้าน และกระบวนการฟ้องขับไล่มีแนวโน้มที่จะส่งผลให้อัตราการขับไล่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า เว้นแต่จะมีการแจกจ่ายเงินช่วยเหลือค่าเช่าฉุกเฉิน หรือ Emergency Rental Assistance (ERA) ในเร็วๆ นี้หรือรัฐสภาจะต้องใช้อำนาจเข้ามาจัดการกับปัญหา”

Goldman Sees 750,000 Evictions in U.S. as Bans Come to an End | Wealth  Management

หากไม่มีความช่วยเหลือที่เร็วกว่าหรือกฎหมายใหม่ Goldman Sachs ประมาณการว่า 750,000 ครัวเรือนจะต้องถูกขับไล่ในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาวนี้ ธนาคารแห่งวอลล์สตรีทตั้งข้อสังเกตว่า ประมาณครึ่งหนึ่งของการยื่นฟ้องขับไล่เป็นผู้ที่ค้างชำระหนี้ระหว่างปี 2549 – 2559

ความช่วยเหลือที่ล่าช้าจากรัฐ

ส่วนหนึ่งของปัญหาดูเหมือนจะมาจากการได้รับความช่วยเหลือที่ล่าช้าจากรัฐบาล นักวิเคราะห์ของ Goldman Sachs ได้เขียนว่ากระบวนการคืนค่าเช่าคืนผ่านโครงการช่วยเหลือการเช่าฉุกเฉินนั้น “ช้าอย่างน่าผิดหวัง” แม้ว่ากระทรวงการคลังของสหรัฐฯ จะแจกจ่ายเงินจำนวน 25,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือ 806,525 ล้านบาท ให้กับรัฐบาลของรัฐในระดับท้องถิ่น แต่สามารถกระจายเงินจำนวนนี้ไปยังท้องที่ต่างๆ ได้เพียงแค่ 4,500 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือ 14,5174 ล้านบาทเท่านั้น

สำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรประมาณการเมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่าผู้คนประมาณ 1.3 ล้านคนมีแนวโน้มที่จะถูกขับไล่ในอีก 2 เดือนข้างหน้า อีกทั้งมีข้อมูลว่า จำนวนผู้ขอความช่วยเหลือค่าเช่าฉุกเฉินมากกว่า 2.2 ล้านคนผ่านรัฐบาลท้องถิ่น แต่ก็ไม่มีความคืบหน้าแต่อย่างใด

Rental Policy Shock": 750,000 Households Are About To Be Evicted - What  Occurs To The Financial system - USA News Guru

“ความแข็งแกร่งของตลาดที่อยู่อาศัยและให้เช่าประเมินว่า เจ้าของบ้านจะพยายามขับไล่ผู้เช่าที่ค้างชำระค่าเช่าเว้นแต่จะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลาง และการขับไล่อาจมากเป็นพิเศษในเมืองต่างๆ ที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตโรคระบาดมากที่สุด”

หากเกิดวิกฤตการขับไล่ ไม่เพียงแต่ทำให้เกิดความลำบากให้แต่ละครอบครัวชาวอเมริกันเท่านั้น แต่ยังอาจส่งผลกระทบต่อการระบาดใหญ่และการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ เช่นเดียวกับอัตราเงินเฟ้ออีกด้วย

เอกสารคำฟ้องเตรียมถามโถมล้นศาล

Goldman Sachs ประเมินการอัตราการจ้างงานที่มีเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ซึ่งจากการการขับไล่ผู้คนออกจากบ้านกว่า 750,000 คนและการผ่อนคลายอัตราเงินเฟ้อในปี 2565 มีผลกระทบเป็นนัยสำคัญอย่างมากต่อการที่จะมีผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้น และสุขภาพของประชาชนน่าจะได้รับผลกระทบที่รุนแรงกว่านี้

ฝ่ายนิติบัญญัติของพรรคเดโมแครตเรียกร้องให้มีการดำเนินการของรัฐสภาภายหลังการตัดสินใจของศาลฎีกาที่จะระงับการคำสั่งห้ามฟ้องขับไล่เมื่อวันที่ 26 สิงหาคม แต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่พวกเขาจะสามารถรวบรวมคะแนนเสียงเพื่อระงับการเลื่อนการชำระหนี้ ฝ่ายบริหารของไบเดนกำลังหันความสนใจไปที่การกดดันสภาสูง ศาลของรัฐและหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อปกป้องผู้เช่า

Eviction Moratorium Ends, U.S. Could See 750,000 Before Year End: Goldman -  Bloomberg

อัยการสูงสุด ‘เมอร์ริค การ์แลนด์’ ตือนว่าการยื่นฟ้องขับไล่จะเพิ่มระดับก่อนเกิดโรคระบาดเป็น 2 เท่าในอีกไม่กี่สัปดาห์ ในขณะที่เขาเรียกร้องให้ทนายความทำในสิ่งที่ทำได้เพื่อช่วยให้ผู้เดือดร้อน

“อาสาสมัครกับผู้ให้บริการช่วยเหลือทางกฎหมายในพื้นที่ของคุณหรือเข้าร่วมโครงการทางคลินิกของโรงเรียนกฎหมายของคุณ ผู้คนจำเป็นต้องให้คำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนทางกฎหมายแก่ผู้เช่า ในขณะที่พวกเขาขอความช่วยเหลือในการเช่า ไกล่เกลี่ยข้อพิพาทกับเจ้าของบ้าน หรือฟ้องคดีฟ้องขับไล่ในศาล”

04/09/2018: The housing crisis might be even bigger than we thought -  Marketplace

ด้านกรมธนารักษ์ระบุว่า ผู้เช่าได้เงินช่วยเหลือค่าเช่าของรัฐบาลกลางเงินเพียง 10% ภายในสิ้นเดือนกรกฎาคม การส่งมอบความช่วยเหลือที่ล่าช้าได้กระตุ้นให้กลุ่มที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงบ่นว่าโครงการดังกล่าวเกิดการฉ้อโกงมากเกินไปและกล่าวหาว่าผู้ว่าการรัฐ และนายกเทศมนตรีมีส่วนเกี่ยวข้องกับการทุจริต

‘การ์แลนด์ เจเน็ต เยลเลน’ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง และ ‘มาร์เซีย ฟัดจ์’ รัฐมนตรีกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง เรียกร้องให้ผู้ว่าการรัฐ นายกเทศมนตรี และผู้บริหารเทศมลรัฐ ออกกฎหมายสั่งห้ามขับไล่ในจดหมายเมื่อวันที่ 27 สิงหาคม

With eviction moratorium gone, 3.5 million U.S. households could lose their  home, Goldman Sachs estimates - CBS News

เลขาธิการคณะรัฐมนตรียังกดดันให้เจ้าหน้าที่ทำงานร่วมกับศาลเพื่อขอให้เจ้าของบ้านยื่นคำร้องเพื่อขอความช่วยเหลือในการรับค่าเช่าฉุกเฉินก่อนการขับไล่ และให้ระงับการดำเนินการขับไล่ในขณะที่การยื่นคำร้องยังอยู่ระหว่างรอดำเนินการ

ปัจจุบันมีเพียง 6 รัฐและใน กรุงวอชิงตัน ดี.ซี. เท่านั้นที่มีคำสั่งห้ามการขับไล่ และอีก 10 รัฐได้ออกกฎหมายคุ้มครองผู้เช่าบางรูปแบบขณะที่รอการแจกจ่ายความช่วยเหลือ ในรัฐที่ไม่มีการคุ้มครอง ศาลกำลังจะถูกถาโถมด้วยกองเอกสารการยื่นคำร้องขับไล่ในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า


แหล่งอ้างอิง
https://cnn.it/2V0jyuG
https://bloom.bg/3t4qJ1I
https://politi.co/3sZiCDk

ติดตาม Reporter Journey ได้ทุกช่องทางที่
Website : reporter-journey.com
Blockdit : blockdit.com/reporterjourney
Facebook : Reporter Journey
Tiktok : tiktok.com/@reporterjourney
IG : instagram.com/richart_journey 

%d bloggers like this: